Экономика

Как продать квартиру: инструкция

Вы – счастливый собственник жилой недвижимости? Вам действительно повезло. Если вы читаете эту статью, значит, хотите продать квартиру. Это дело достаточно серьезное и в юридическом, и финансовом смыслах. Как продать квартиру грамотно – расскажем в нашей статье.

Выбираем путь

Их всего два: продать самостоятельно или с помощью риелтора. И плюсы, и минусы есть у обоих. В первом случае вы потратите много сил, времени и нервов, прежде чем заключить сделку, во втором небольшой процент от стоимости объекта. И все же работать в данном случае с риелтором проще: вам нужно лишь найти человека, который заинтересован вашей квартирой, – все остальное сделает специалист. Или просто попросить агентство недвижимости найти вам покупателя – это для совсем занятых.

Как выбрать риелтора

Поверьте, вы сделали правильный выбор. Для начала развеем один миф: риелтору выгоднее продавать пентхаус, нежели вашу однушку. Конечно, он получит больший гонорар от крупной сделки, но и потратит в разы больше времени. Специалисту неважно, какова площадь вашей недвижимости. Он всегда работает одинаково усердно и на максимальный результат. А теперь перейдем к проверке риелтора:

● попросите документы, подтверждающие его компетентность: дипломы, сертификаты. Круто, если риелтор является членом какого-либо большого профессионального сообщества;

● разузнайте, как специалист будет добиваться поставленных целей – максимально дорого и в минимальные сроки продавать ваш объект. У хорошего риелтора всегда готов план действия.

Когда выбор сделан, можно полностью довериться агентству. Его сотрудники будут оповещать вас о ходе работы, а вы сможете заниматься своими делами.

Как продать самостоятельно

Рассказывать об этом можно долго. Важно знать основополагающие факторы, которые влияют на удачу сделки, и идти вперед, забыв о свободном времени и работе.

● адекватно оценить стоимость квартиры. Посмотрите конкурентов, почитайте форумы и сайты. Если ваш объект окажется переоцененным, интерес к нему быстро пропадет, а его продажа затянется на долгие месяцы;

● подготовьте все документы, необходимые для заключения сделки. Заплатите по счетам, оформите перепланировку, если такая была, выпишите всех проживающих;

● правильно рекламируйте квартиру. Для начала сделайте уборку, уберите все личные вещи, сделайте хорошие качественные фото и разместите грамотное и красивое объявление. Нужно расхвалить свой объект, но не перестараться. Иначе у покупателей возникнет чувство, что их просто обманывают.

Теперь ждите звонков и готовьтесь встречать дорогих покупателей.

Если все же вы хотите продать или купить квартиру от продавца с помощью специалиста, обратитесь в агентство недвижимости Top Estate. Обеспечьте себе уверенность в безопасности сделки и избавьте себя от временных и финансовых потерь. Подробнее – на сайте компании.

Самые популярные новости по просмотрам
Назад В перед
Новости партнеров